【無料ご招待】金融のプロが私生活で実践する不動産投資の戦略的バランスシート運営とは？
～昨今の金融・不動産市場を踏まえて、そのリスクとリターンを知り、目標を見据えた資産形成のための有益な視点・手法を提供～

【こんな方におすすめのセミナーです】

☑ 資産形成のために不動産投資をご検討されている方

☑ 昨今の金融・不動産市場を踏まえて、不動産の新規・追加投資の検討・整理したい方

☑ 不動産投資に失敗しないためのポイントを押さえて、物件についての判断や運営スキルを獲得、あるいはブラッシュアップしたい方

費用：無料
定員：100名さま

【タイムテーブル】

13:00～　開場・受付開始

13:30～13:40【第1部】(10分)
マネーフォワード新サービスのご紹介

13:40～14:30【第2部】(50分)
高値圏の不動産市場における投資リスクと回避方法について
≪講師≫倉並 美枝氏(株式会社FJネクスト　営業本部部長代理 兼 台灣益富傑 董事長)

不動産市場を取り巻く環境を分析して、高値圏といわれる不動産投資のリスクとは何か、そしてその回避方法についてお伝えいたします。また、実際に物件を選ぶ際に見るべきポイントについても解説いたします。

14:30〜14:40【休憩】

14:40～15:40【第3部】(60分)
戦略的バランスシート運営～ライフステージ毎の最適LTV*とは？借入を制する者は不動産投資を制す！～
*LTV=Loan to Value=総負債(借入)÷総資産(不動産)
≪講師≫金融機関勤務のサラリーマン大家　橋本 秀人氏

金融業界歴30年以上のプロが私生活で実践する不動産投資のバランスシート運営を、特に負債(借入)サイドの運営を中心に、初心者の方にもわかりやすく解説いたします。さらに、実体験をベースに、年代ごとの最適なバランスシート運営の手法・モデルケースもお話いたします。
はじめて購入を検討される方にとっては長期プラン立案の参考になりますし、すでに物件をお持ちの方にとっても、参考になるアイディアをお伝えします。ご期待ください。

15:40～15:55【休憩】※軽食をご用意します(数量限定)

15:55〜16:30【第4部】(30分)
資産としてのガーラマンション〜不動産投資の真に大切なポイント〜
≪対談≫
安部 慎二氏(株式会社FJネクスト　営業本部　アセット倶楽部課　セクションマネージャー)
橋本 秀人氏(第3部講師　金融機関勤務のサラリーマン大家)

16:30～　個別相談会(任意)
資産形成と不動産投資について、橋本秀人氏、および株式会社FJネクストのスタッフが質問にお答えします。

18:00　閉場
※内容は変更となる場合がございます。

【講師】

◆橋本 秀人氏(金融機関勤務のサラリーマン大家　※邦銀を経て現在外資証券に勤務)

1962年生まれ。55歳。
金融機関勤務のサラリーマン大家。2009年に自宅マンション内に別戸を購入し、両親を大阪から呼び寄せた事を機に不動産投資を開始。主に、不動産で資産形成中。10戸の賃貸物件を保有。マネーフォワード、およびMFクラウド確定申告のユーザー。

稼働率が100％に近い安定した不動産資産をベースに、低金利借入により負債(借入)サイドでも利益を捻出する事が基本戦略。2013年，2015年，2017年に計3回の借換を行い、バランスシートの最適化を実施。総額で住宅ローンの3倍程度の不動産投資ローンをフルに利用しながら、ライフステージ毎の最適LTV（Loan to Value、総負債(借入)÷総資産(不動産)）によって、長期的視野を持ちながら資産形成・老後対策・相続対策を実現する手法を提唱。


◆倉並 美枝氏(株式会社FJネクスト　営業本部部長代理 兼 台灣益富傑 董事長)

設計事務所勤務を経て、1994年株式会社FJネクストに入社。以来、営業の第一線で多くの営業マンを率い実績を上げる。2010年に橋本氏と出会い、ガーラマンションを提案する。ガーラマンションを提案したお客さまからの信頼も厚く、紹介も数多い。

2014年からは台湾現地法人の台灣益富傑の代表に就任。加えて現在、キャリアの中で習得したノウハウを基にコンサルティング業務を展開中。


◆安部 慎二氏(株式会社FJネクスト　営業本部　アセット倶楽部課　セクションマネージャー)

営業現場の第一線で培った経験をもとに、お客さま目線に寄りそったライフプランニングを得意としている。わかりやすいデータ解説と親しみやすい人柄で、セミナー参加者からも満足度が高い。

◆ご来場者様特典◆
セミナー当日にアンケートをご提出いただいた方全員に
株式会社エフ・ジェー・ネクストより日経BP社発行「東京大改造マップ2017-2020」をプレゼントします。
東京主要エリアの今後の開発と発展について学べる1冊です。

日経BP社「東京大改造マップ2017-2020」
http://www.nikkeibp.co.jp/atclpubmkt/book/17/260360/

【会場】

品川フロントビルB1F
〒108-0075 　東京都港区港南2-3-13

最寄り駅：
品川駅港南口より徒歩3分
京急品川駅改札より徒歩8分
JR品川駅中央改札より徒歩5分

＜ご注意事項＞

※同業者の方のご参加はご遠慮ください。
※イベント開催時間は目安で、状況により変更する場合がございますのであらかじめご了承ください。
※セミナーは満席の場合、立ち見となる可能性がございますのであらかじめご了承ください。
※会場内での事故 (病気、けが、盗難、紛失など) につきましては、主催者は責任を負いかねますのであらかじめご了承ください。
※主催社は、主催社の判断により、参加登録者の承諾を得ることなく、また参加登録者への事前の告知を行うことなく、任意に本イベントの全部または一部を変更または中止する場合があります。