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40分でわかる関西エリア不動産投資戦略3つの本質的ポイント。~コロナ後のマーケットでも着実な資産形成を目指すために学んでおきたいこと~

2020/09/25(金) 18:25 ~ 19:15

オンライン

[主催] 株式会社マネーフォワード

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イベント概要

※ご家族の代表者様名義でお申し込みください。ご家族あたり1回のお申込みでお願いいたします。

※Web会議システムZoomを使用します。初めてZoomを利用される場合はインストールに5分ほど必要となりますので、事前にご準備ください。(インストールおよびご利用は無料です)
※スマートフォン/タブレットなどのモバイルからご参加の場合は、Zoomアプリをダウンロードしてご参加ください

セミナー概要

不動産投資のメリットは借り入れでレバレッジをかけながら資産形成を行い家賃収入というインカムゲインを享受するところです。ただ、もちろんリスクもあります。

リスクに負けないように、着実な資産形成を目指すために押さえるべきポイントは3つあると考えられます。
そのポイントについて実際のオーナー事例を交えながら収益不動産を22年扱い物件選定から管理まで精通するコンサルタントが40分でWEBセミナーでわかりやすく解説します。

◆このような方におすすめのセミナーです◆

  • 不動産投資をはじめたい、第一歩目を踏み出した方でステップアップを目指す方
  • 関西エリアで不動産投資をするメリットデメリットを田エリアと比較して知りたい方
  • 実際に取り組んでいるオーナーの事例を知りたい方
  • 不動産投資を失敗しないための本質的なポイントを押さえたい方
  • 将来の資産形成を考えはじめたが、どこから勉強すればいいかわからない

このセミナーで学べる3つの本質的ポイント

物件の買い時はいつなのか
  • 不動産価格の推移:コロナ前後の変化と日経平均株価との相関性

リスク低減を目指す物件選定とは
  • 動かせない「不動産」:投資エリアの選定と分散がリスクを低減する
  • 不動産賃貸物件の需要と供給:投資エリアにおける、不動産賃貸物件への需給を知る
  • 物件選択:区分マンションかマンション一棟か。自分に合った方法とは

キャッシュフローを向上させるローンとの上手な付き合い方
  • 金利政策・ローン借入:銀行との提携ローン利用ができるかどうかで大きく変わる
  • 進化する団体信用生命保険:ガン特約もついて生命保険の代替としても注目

物件選定で重要な要素であるエリア・需要と供給・物件選択。
実は「大阪・神戸・京都」の関西圏は3要素で分析すると魅力的なエリアが揃っています。
関西圏は拠点にして全国に展開する大企業が多く、賃貸需要も活発といえます。
不動産投資のマーケットとして大きい関東含め他の都市圏とも比較をしながら掘り下げます。
また、不動産投資を始めるにあたっての悩みポイントである「区分がいい?」「一棟がいい?」のメリット・デメリットを実際のオーナー事例を交えながら徹底比較します。

物件選定と並ぶくらい収益を決める大事な要素はローン。
物件評価で大事な築年数と耐用年数はじめ、融資を受ける上で年齢・時間の重要性など融資の際に必要金融機関が見ている目線を解説いたします。
また、ローンについてくる団体信用生命保険は近年進化し、ガン特約が付くように。
老後に向けたリスクヘッジとして一般的な生命保険のようなサービスになってきています。

タイムスケジュール

18:15 -
開場、受付開始
18:25 - 18:35
マネーフォワードからのお知らせ
18:35 - 19:15
【講演】
40分で不動産投資が良く分かる!一棟・区分どちらがいいの?~関西エリア編~

【講師】
坂梨愛 / 収益不動産コンサルタント

  1. 不動産の市況
  2. お勧めするエリアは関西エリア
  3. 関東との比較「価格」と「家賃」とのバランス
  4. 「大阪・神戸・京都」それがエリア分散につながる
  5. 不動産投資で大事な賃貸需要
19:15 -
個別相談の受付

講師プロフィール

坂梨 愛
収益不動産コンサルタント
1971年4月生まれ。私大経済学部卒業後に大手賃貸不動産会社に入社。 約3000人の仲介業務や管理業務(運用担当8000戸)について精通している。1棟・区分の収益不動産専門で22年のキャリアで担当オーナーの破産者「0」名と無理のない堅実な提案が評判で多くの顧客から信頼を得ている。

参加者特典

アスライフ株式会社様への個別相談参加された方全員

  1. セミナーに使用した資料のサマリー
  2. 不動産での資産形成に役立つ書籍
以上をアスライフ株式会社よりプレゼントいたします。

参加案内

当セミナーにお申し込みいただいた方に、ZoomのURLをお知らせします。
※個人情報保護の観点から、当日入室の際はニックネームを設定の上ご参加ください。

共催社紹介

アスライフ株式会社
投資用不動産の販売と、不動産の管理を通して、
お客様の明日の暮らしを、より豊かで、安心なものにするお手伝いをいたします。

人生100年、多種多様なライフプランがある時代。
不動産投資は、人生設計の前向きな選択肢のひとつとなっています。

※当セミナーの開催時刻・終了時刻・タイムスケジュールは目安で、状況により変更する場合がございますのであらかじめご了承ください。
※主催者の判断により、参加登録者の承諾を得ることなく、また参加登録者への事前の告知を行うことなく、当セミナーの全部または一部を変更または中止する場合があります。
※お申込み後のキャンセルや参加チケットの払い戻しは行っておりません。また参加チケットの譲渡・転売は禁止させていただきます。
※当セミナーにお申込みいただいた方には、マネーフォワードから当セミナーについてのお知らせなどをお送りする場合があります。
※当セミナー前日や当日など、直前にお問い合わせをいただいた場合、開催までにご返信ができないことがございますのでご了承ください。

開催日時

開始日時:2020/09/25(金) 18:25

終了日時:2020/09/25(金) 19:15

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開催場所

オンライン

主催者情報

株式会社マネーフォワード

1050万人以上が利用!利用している家計簿アプリシェアNo.1の自動家計簿・資産管理サービス『マネーフォワードME』を運営する株式会社マネーフォワードです。
お金について学べるイベントやセミナーを開催しています。
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